Дело № 2-374/2017                            

01 ноября 2017 года               город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Томиловой В.А.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Генераловой Галине Степановне, Балеевской Наталии Борисовне, Балеевскому Андрею Валерьевичу, Балеевской Александре Андреевне, Балеевскому Дмитрию Андреевичу, Балеевской Татьяне Андреевне, Балеевской Екатерине Андреевне, Балеевскому Николаю Андреевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к Генераловой Г.С., Балеевской Н.Б., Балеевскому А.В., Балеевской А.А., Балеевскому Д.А., Балеевской Т.А., Балеевской Е.А., Балеевскому Н.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указано, что согласно акту межведомственной комиссии от 04.08.2011 дом *** признан непригодным для постоянного проживания. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г*** общей площадью 54,70 кв.м., жилой площадью 39,60 кв.м. Во исполнение программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп, ответчикам было предложено жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 71,10 кв.м., жилой 43,10 кв.м. по адресу: г. *** Ответчики не переселяются в представленное жилое помещение, в связи с чем просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: г*** в благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 71,10 кв.м., жилой 43,10 кв.м. по адресу: *** снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца Попов Е.В. в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик Генералова Г.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Балеевская Н.Б., Балеевская А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик Балеевский А.В., представитель Балеевского Д.А., законный представитель Балеевской Т.А., Балеевской Е.А., Балеевского Н.А. в судебном заседании с иском согласился.

Согласно представленным Балеевским Д.А., Балеевской Е.А. заявлениям, с иском ответчики согласны.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в квартире №2 общей площадью 54,70 кв.м., жилой – 39,60 кв.м., по адресу: ***

Актом межведомственной комиссии от 04.08.2011 дом №*** признан непригодным для постоянного проживания.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от 06.09.2011 № на администрацию Соломбальского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма.

*** включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы Администрацией города предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу, превышающем ранее занимаемое жилое помещение, выделена квартира общей площадью 71,10 кв.м. жилой площадью 43,10 кв.м. по адресу: г***

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск».

Однако до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: г***

Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: *** признано непригодным для проживания, ответчикам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей площади, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение Генераловой Г.С., Балеевского А.В., Балеевского Д.А., Балеевской Т.А., Балеевской Е.А., Балеевского Н.А. из занимаемого ими в настоящее время жилого помещения в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении Генераловой Г.С., Балеевского А.В., Балеевского Д.А., Балеевской Т.А., Балеевской Е.А., Балеевского Н.А. из жилого помещения по адресу: ***, общей площадью 54,70 кв.м., жилой площадью 39,60 кв.м., в благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 71,10 кв.м., жилой 43,10 кв.м. по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда города Архангельска от 18.05.2017 по делу №2-531/2017 Балеевская Н.Б., Балеевская А.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, принимая во внимание утрату Балеевской Н.Б., Балеевской А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ул. *** права на включение их в договор социального найма при предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с признанием дома №4 *** непригодным для постоянного проживания, они не имеют, в связи с чем иск к данным ответчикам удовлетворению не подлежит.

Указанное решение является основанием для снятия Генераловой Г.С., Балеевского А.В., Балеевского Д.А., Балеевской Т.А., Балеевской Е.А., Балеевского Н.А. с регистрационного учета по адресу: ***

В силу положений ст. ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., с Генераловой Г.С. – 50 руб., с Балеевского Д.А. – 50 руб., Балеевского А.В. – 200 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Выселить Генералову Галину Степановну, Балеевского Андрея Валерьевича, Балеевского Дмитрия Андреевича, Балеевскую Татьяну Андреевну, Балеевскую Екатерину Андреевну, Балеевского Николая Андреевича из жилого помещения, расположенного по адресу: г***2, общей площадью 54,70 кв.м., жилой площадью 39,60 кв.м., в благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 71,10 кв.м. жилой площадью 43,10 кв.м. по адресу: г. ***

Взыскать с Генераловой Галины Степановны государственную пошлину в доход бюджета в размере 50 руб.

Взыскать с Балеевского Дмитрия Андреевича государственную пошлину в доход бюджета в размере 50 руб.

Взыскать с Балеевского Андрея Валерьевича государственную пошлину в доход бюджета в размере 200 руб.

Решение является основанием для снятия Генераловой Галины Степановны, Балеевского Андрея Валерьевича, Балеевского Дмитрия Андреевича, Балеевской Татьяны Андреевны, Балеевской Екатерины Андреевны, Балеевского Николая Андреевича с регистрационного учета по адресу: ***

В иске к Балеевской Наталии Борисовне, Балеевской Александре Андреевне отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.

Судья                       Т.С.Долгирева